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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 3 pièces saint alban les eaux (42) en exclusivité
— Saint-Alban-Les-Eaux 42370 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette maison en pierre avec son terrain cons-tructible, sans vis à vis.
Située à 10 min de Roanne sur la cote Roannaise à L'entrée de St Alban les Eaux.
La maison est sur réez de chaussé surélevé avec demi sous sol, vous trouverez 2 chambres, une cuisine, salon séjour et une salle d'eau WC (pas de mur porteur en cloison)
Le sous sol bénéficie d'une hauteur sous plafond suffisante pour l'exploiter en habitable si besoin.
En complément vous avez 1 garage double de 40 m², la terrasse orientée sud est, un Poolhouse et 2 cabanons de jardins
Vous avez également un puit qui peut alimenter les WC et machine à laver.
Le terrain est 100% cons-tructible et un CU opérationnel est en instruction pour savoir exactement les réglementations d'urbanisme pour faire une maison neuve
Portail électrique, double vitrage, volets électriques, VMC, accès par chemin privé
Chauffage pompe à chaleur par splits convertibles en climatisation l'été
La taxe foncière est de 564 €
DPE C établi sur la consommation final correspondant à la consommation réel après compteur
(le cout énergétique mini/maxi est faux car calculé sur la conso primaire
Visite virtuelle 360° disponible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) [Coordonnées masquées] https://arnaud-vallier.optimhome.com (réf. 574429 )
Située à 10 min de Roanne sur la cote Roannaise à L'entrée de St Alban les Eaux.
La maison est sur réez de chaussé surélevé avec demi sous sol, vous trouverez 2 chambres, une cuisine, salon séjour et une salle d'eau WC (pas de mur porteur en cloison)
Le sous sol bénéficie d'une hauteur sous plafond suffisante pour l'exploiter en habitable si besoin.
En complément vous avez 1 garage double de 40 m², la terrasse orientée sud est, un Poolhouse et 2 cabanons de jardins
Vous avez également un puit qui peut alimenter les WC et machine à laver.
Le terrain est 100% cons-tructible et un CU opérationnel est en instruction pour savoir exactement les réglementations d'urbanisme pour faire une maison neuve
Portail électrique, double vitrage, volets électriques, VMC, accès par chemin privé
Chauffage pompe à chaleur par splits convertibles en climatisation l'été
La taxe foncière est de 564 €
DPE C établi sur la consommation final correspondant à la consommation réel après compteur
(le cout énergétique mini/maxi est faux car calculé sur la conso primaire
Visite virtuelle 360° disponible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) [Coordonnées masquées] https://arnaud-vallier.optimhome.com (réf. 574429 )
Référence: 830037406966
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 3 pièces saint alban les eaux (42) en exclusivité
144 000 €