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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bel appartement de type t3 - bruz
— Bruz 35170 —
Nos partenaires locaux
Astero Bretagne vous propose à la vente en exclusivité agence, ce charmant T3 d'une surface habitable de 60m2 idéalement situé dans un immeuble de bon standing sur la commune de Bruz.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec double exposition et accès terrasses côté Sud-Est et Sud-Ouest, d'une entrée avec placards, d'une grande salle d'eau, d'un WC ainsi que de deux chambres. Appartement en rez-de-chaussée aux normes PMR.
Le bien dispose d'un garage privatif en sous-sol sécurisé, d'une place de parking privative en extérieur ainsi que d'un espace jardin d'une superficie de 85m2.
Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de la gare et du cinéma, tout en profitant d’un environnement calme et agréable.
Pas de travaux à prévoir. Idéal primo-accédant ou investisseur locatif.
Contactez votre expert immobilier ASTERO Frédéric PIAUD dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec double exposition et accès terrasses côté Sud-Est et Sud-Ouest, d'une entrée avec placards, d'une grande salle d'eau, d'un WC ainsi que de deux chambres. Appartement en rez-de-chaussée aux normes PMR.
Le bien dispose d'un garage privatif en sous-sol sécurisé, d'une place de parking privative en extérieur ainsi que d'un espace jardin d'une superficie de 85m2.
Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de la gare et du cinéma, tout en profitant d’un environnement calme et agréable.
Pas de travaux à prévoir. Idéal primo-accédant ou investisseur locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_u_450396023
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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240 000 €