Le luxe d'un jardin privatif en bord de mer !!!!
Dans une résidence recherchée en première ligne, avec accès direct à la plage, laissez-vous séduire par ce F2 meublé de 39,66m2 sublimé par un rez-de-jardin exceptionnel.
Imaginez un espace extérieur de 52m2, où admirer la vue apaisante sur les étang et profiter du soleil dans un cadre naturel et unique.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée de qualité ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec accès à la terrasse, d'une chambre cosy avec placard bénéficiant également d'un accès au jardin, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Une place privative complète ce bien.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la mer et de la nature!!!
Contactez FANNY au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite!
Vous allez être bien à Palavas! (Vidéo disponible sur www.directimmo34.com)
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Référence: 4201
Bien en copropriété. Nombre de lots : 180. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare en bord de mer: f2 avec rez de jardin de 52m2 vue etang + parking
262 500 €