Maison 123m² à heidwiller

Charmante maison individuelle de 123 m² à l'état neuf offrant un cadre de vie paisible et confortable.

D'une superficie habitable de 123,90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, une cuisine équipée neuve avec espace dînatoire, une salle d'eau avec douche, une pièce technique et un dégagement.

À l'étage : trois chambres spacieuses et un dégagement desservant une salle de bains contemporaine et un espace dressing/buanderie.

La maison dispose également d'une cave et de combles aménageables, offrant de belles possibilités d'extension.

Pour le stationnement, un carport neuf permettant d'accueillir deux véhicules complète le bien.

Données techniques :
- Pompe à chaleur air/eau 2024
- Climatisation
- Murs isolés
- Fenêtres double-vitrage PVC
- Volets motorisés

Classe énergie : B
Date de réalisation du DPE : 29/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777 € et 1 051 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 336 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777.00 € et 1051.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.