Maison 155m² à montaigu

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A Vendre - Maison 155m² à SAINT-GEORGES-DE-MONTAIGU.

Située à Saint-Georges-de-Montaigu, à proximité des écoles, commerces et à 10 minutes de la gare et de l'autoroute, cette propriété de 2001 offre un cadre calme et sans vis-à-vis, idéal pour une famille.

La maison de 155 m² habitables, exposée plein sud, comprend au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC et une cinquième chambre sous combles.

Le terrain de 1 024 m², clos et paysagé, dispose d'une piscine chauffée (dôme 2022), d'un double garage, d'une buanderie et d'une cave. Les plus : une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques (1 700 €/an), une grande cour sécurisée pour enfants et des espaces extérieurs parfaits pour des activités en famille.
Un lieu idéal pour conjuguer confort, modernité et convivialité familiale.

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PEH

Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.