Exclusivite grenade

EXCLUSIVITE A GRENADE. Agréable villa avec garage et dépendance à deux pas du centre-ville et des commerces. De construction traditionnelle du début des années 60, elle offre un rez-de-chaussée semi-aménagé composé d'une cuisine d'été donnant sur une agréable véranda, une chambre, une salle d'eau, un wc et un grand volume carrelé propice à de grandes soirées en famille, à un atelier, une salle de sport ou encore un bureau, à investir selon vos besoins. L'étage dessert un séjour ouvert sur un balcon dominant le grand jardin arboré à l'arrière, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un second wc. La couverture a été refaite il y a moins de 10 ans, ainsi que l'isolation des combles en laine soufflée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Une chaudière BOSCH de 2019 alimente le chauffage central et l'étage est pourvu d'une clim réversible de type mono-split. Elle n'attend que vous pour optimiser son fort potentiel et un relooking intérieur ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 5,38 % TTC inclus charge acquéreur (232 500 € hors honoraires)