Spécial investisseur
Rentabilité assurée pour cet immeuble à rénover en partie !
Situé en fond de cour d'un bel immeuble du centre de Sedan, venez vite découvrir ce bien qui se compose de 4 appartements F2
Au RDC : Appartement T2 de 46.90 m²
Actuellement loué 250 + 40 de charges
(Possibilité de récupérer le logement)
DPE : E
GES : D
Au 1er étage : Appartement T2 de 47.80 m²
Libre
A rénover
DPE : D
GES : C
Au 2ème étage : Appartement T2 de 47.80 m²
Libre
A rénover
DPE : D
GES : C
Au 3ème étage :Appartement T2 de 47.80 m²
Actuellement loué 275 + 10 de charges
DPE : E
GES : D
Chauffage gaz collectif
Double vitrage PVC avec volets roulants
Isolation par l'extérieur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rentabilité assurée pour cet immeuble à rénover en partie !
Situé en fond de cour d'un bel immeuble du centre de Sedan, venez vite découvrir ce bien qui se compose de 4 appartements F2
Au RDC : Appartement T2 de 46.90 m²
Actuellement loué 250 + 40 de charges
(Possibilité de récupérer le logement)
DPE : E
GES : D
Au 1er étage : Appartement T2 de 47.80 m²
Libre
A rénover
DPE : D
GES : C
Au 2ème étage : Appartement T2 de 47.80 m²
Libre
A rénover
DPE : D
GES : C
Au 3ème étage :Appartement T2 de 47.80 m²
Actuellement loué 275 + 10 de charges
DPE : E
GES : D
Chauffage gaz collectif
Double vitrage PVC avec volets roulants
Isolation par l'extérieur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 190m² à sedan
124 000 €