LOCAL COMMERCIAL A VENDRE à Lyon 5ème, Saint Just, place de Trion
Un lot n° 3 avec 192/1000 sur un total de 6 lots.
Bureau/Local commercial de 50,87 m² + mezzanine de 20 m2 (hors CARREZ 1,78 m sous plafond) entièrement refait à neuf, situé sur la place en pied d’un petit immeuble de 2 étages réhabilité en totalité (façades, montée d’escaliers, colonnes électriques et d’eau ; murs, sols, plafonds), Toiture vérifiée. Certaines parties ont été construites ou reconstruites à neuf.
Pas de procédure en cours.
Description : 50 m² de plain-pied avec kitchenette et une mezzanine, vue arrière sur patio végétalisé, vitrine face à la place de Trion.
Chauffage / Climatisation : Climatisation neuve réversible.
Conforme aux normes ERP catégorie 5
Ascenseur : non, Nombre de WC : 1
Transports : Gare funiculaire Saint Just à proximité pour rejoindre toutes destinations
Prix de vente 280 000,00 € honoraires à la charge du vendeur inclus.
Charges locatives estimées : 600 € par an. Taxe foncière estimée : 590 € par an.
Activité : toute activité envisageable sauf nuisances
Descriptif technique des travaux réalisés : dossier fourni sur demande.
Installation électrique complète neuve. Plomberie neuve. Kitchenette neuve. Doublage et isolation murs et plafonds. Climatisation neuve . Sol parquet flottant passage intensif.
Performances énergétiques et émission des gaz à effet de serre : dossier fourni sur demande.
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour toute question : Contacter Georges Bayldon de l’agence Prestig'immo.
Un lot n° 3 avec 192/1000 sur un total de 6 lots.
Bureau/Local commercial de 50,87 m² + mezzanine de 20 m2 (hors CARREZ 1,78 m sous plafond) entièrement refait à neuf, situé sur la place en pied d’un petit immeuble de 2 étages réhabilité en totalité (façades, montée d’escaliers, colonnes électriques et d’eau ; murs, sols, plafonds), Toiture vérifiée. Certaines parties ont été construites ou reconstruites à neuf.
Pas de procédure en cours.
Description : 50 m² de plain-pied avec kitchenette et une mezzanine, vue arrière sur patio végétalisé, vitrine face à la place de Trion.
Chauffage / Climatisation : Climatisation neuve réversible.
Conforme aux normes ERP catégorie 5
Ascenseur : non, Nombre de WC : 1
Transports : Gare funiculaire Saint Just à proximité pour rejoindre toutes destinations
Prix de vente 280 000,00 € honoraires à la charge du vendeur inclus.
Charges locatives estimées : 600 € par an. Taxe foncière estimée : 590 € par an.
Activité : toute activité envisageable sauf nuisances
Descriptif technique des travaux réalisés : dossier fourni sur demande.
Installation électrique complète neuve. Plomberie neuve. Kitchenette neuve. Doublage et isolation murs et plafonds. Climatisation neuve . Sol parquet flottant passage intensif.
Performances énergétiques et émission des gaz à effet de serre : dossier fourni sur demande.
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour toute question : Contacter Georges Bayldon de l’agence Prestig'immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Local commercial refait à neuf
2 800 000 €