** Idéal premier achat ** Découvrez ce charmant F2/F3 de 42 m², niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 étages, dans le quartier des "Joncs Marins" au Perreux-sur-Marne (94170) ** Composition du bien ** : - Entrée, - Cuisine indépendante, - Séjour, - Deux chambres, - Salle d'eau avec WC, - Cave. ** Le véritable atout ** : - Jardin privatif pour partager des moments conviviaux entre amis - Faibles charges de copropriété ** Localisation idéale ** : A proximité immédiate d'une supérette, pharmacie, écoles, crèche et piscine, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. ** Côté transport ** : Le RER A est accessible en seulement 12 minutes à pied. Chaleureux et parfaitement situé, cet appartement ne manquera pas de vous séduire ! Contactez votre conseillère Céline HERVÉ - [Coordonnées masquées] Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1006 euros. Céline HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901337972 - Bobigny (93).
Référence: 1962-CH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1006 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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