Appartement 59m² à saint-maur-des-fosses

Saint Maur des fossés , face au lycée M.Berthelot , RER A Saint Maur créteil à 5 minutes à pied
Appartement de 3/4 pièces de 59, 5 m² avec balconnet, au 3e étage sur 4 sans ascenseur
Il dispose d'une entrée desservant une cuisine, une chambre pouvant être ouverte sur séjour, un séjour exposé sud , une 2ème chambre, ,une salle de bains avec wc, placards, un bureau de 5 m2 ou dressing.
Charges comprenant : Chauffage collectif fonctionnant au gaz avec répartiteur , eau froide, syndic, parties communes .
Eau chaude avec chaudière individuelle changée en 2024
Une cave de 3 m2 au sous-sol
Travaux de rénovation pour la cuisine et salle de bains à prévoir.

RER Saint-Maur-Créteil (ligne A) à 5 minutes, bus 306, 111 et 112.
Lycée Marcelin Berthelot en face.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 315 000 € FAI dont Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %TTC.
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 791.00 et 791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.