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Maison avec appartement la baule escoublac.
— La Baule-Escoublac 44500 —
584 800 €
160 m² / 594 m²
8 pièces
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Maison Familiale avec Appartement Indépendant. Emplacement Idéal et belles prestations ! Offrez à votre famille un cadre de vie agréable avec cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif grâce à son appartement indépendant de plain-pied (environ 35 m2) avec garage attenant de 30 m². La maison principale offre, au premier étage, un salon-séjour avec cheminée (insert), une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc. Au deuxième étage : palier, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec wc. Cette maison est parfaitement équipée avec double vitrage PVC et volets roulants électriques. En annexe : un second garage et des dépendances. Le tout est déployé sur un terrain clos et arboré de 594 m², à proximité immédiate de la gare , des commerces et à 2 pas du lycée Grand Air . Un bien rare sur le marché ! Ne tardez pas à visiter.
Référence: 302
Honoraires d'agence de 4.43% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec appartement la baule escoublac.
584 800 €