Maison 155m² à saint-aubin-les-elbeuf

— Saint-Aubin-Les-Elbeuf 76410 —
254 000 €
155 m² / 2 526 m²
6 pièces
balcon/terrassejardin

Iad France - Virginie Tesson vous propose : En Exclusivité : Magnifique Maison Familiale de Caractère à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Vous rêvez de résider dans une demeure chaleureuse et pleine de charme, offrant espace, confort et convivialité à votre famille ? Cette superbe maison de 155 m², située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, est faite pour vous.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon avec sa cheminée, une cuisine séparée et équipée avec sa lumineuse véranda pour prendre les repas. Vous trouverez également une salle à manger où il fera bon se réunir pour des repas chaleureux, ainsi qu'un wc et une buanderie.

Au 1er étage, 3 chambres et un bureau vous offriront des espaces de repos harmonieux, une salle de bains aménagée avec sèche-serviette et un wc séparé complètent ce niveau.
Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau neuve ainsi que des wc.

L'ensemble s'étend sur une parcelle de 2 500 m². Un bâtiment de stockage et un abri de jardin sont à votre disposition pour stocker ou y mettre vélos ou moto.

Construite en 1900, cette maison de caractère en bon état général vous offre un cadre de vie authentique.
Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre, et son DPE est classé D.

Enfin, deux places de parking sont disponibles sur le terrain pour garer vos véhicules en toute sécurité.
À proximité de la gare SNCF, écoles et commerces.
A13 à 10 minutes.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine d'histoire et de charme, où il fait bon vivre en famille. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344826)
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Référence: 1659098
Honoraires à la charge du vendeur.
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