Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : NEUF - Très grand appartement F3 de 90 m² environ - Au cOEur de la ville, sans vis-à-vis, au 2 / 2, sans ascenseur, dans petite copropriété.
Découvrez ce superbe appartement spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie idéal avec ses prestations de qualité :
Composition :
1 entrée, 1 buanderie, 1 salle à manger, 1 séjour, 1 cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Atouts supplémentaires :
Faibles charges, 1 balcon filant plein sud avec vue sur les Pyrénées, 1 terrasse, 1 place de parking aérienne privée.
Confort, double vitrage, volets électriques convecteurs à inertie
Un bien rare, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344812)
Voir plus
Référence: 1659055 Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 480 €. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 02/12/2024
Coûts annuels estimés :
1 570 € - 2 140 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations