Iad France - Fatiha El Idrissi ([Coordonnées masquées]) vous propose : Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation dans un quartier prisé de Guilherand-Granges !
Maison de 110 m² sur un sous-sol total et un terrain de 600 m² répartie sur deux niveaux bénéficiant d'une belle luminosité et offrant un environnement agréable à vivre composée d'une spacieuse entrée menant au 1er étage, un dégagement, un double séjour sur balcon / terrasse, 3 chambres avec placards encastrés, une cuisine indépendante, WC séparées et une salle d'eau.
Au rez-de-jardin : double garage, chaufferie, WC, et cellier,.
Maison à fort potentiel offrant une multitude de possibilité d'agencement. Sa situation dans un quartier résidentiel calme et recherché est parfaite pour ceux qui souhaitent être proche de tout : écoles, commerces, clinique, Quai du Rhône, centre de VALENCE et des axes de transport (gare à 25min à pied ou 10min en bus,. ).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 396 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344511)
Maison de 110 m² sur un sous-sol total et un terrain de 600 m² répartie sur deux niveaux bénéficiant d'une belle luminosité et offrant un environnement agréable à vivre composée d'une spacieuse entrée menant au 1er étage, un dégagement, un double séjour sur balcon / terrasse, 3 chambres avec placards encastrés, une cuisine indépendante, WC séparées et une salle d'eau.
Au rez-de-jardin : double garage, chaufferie, WC, et cellier,.
Maison à fort potentiel offrant une multitude de possibilité d'agencement. Sa situation dans un quartier résidentiel calme et recherché est parfaite pour ceux qui souhaitent être proche de tout : écoles, commerces, clinique, Quai du Rhône, centre de VALENCE et des axes de transport (gare à 25min à pied ou 10min en bus,. ).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 396 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344511)
Référence: 1656897
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à guilherand-granges
283 000 €