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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 129m² à canet-en-roussillon
— Canet-En-Roussillon 66140 —
Nos partenaires locaux
Votre déménageur
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Iad France - Damien Gitard vous propose : - CANET-EN-ROUSSILLON VILLAGE, PROCHE DE LA MER - IMMEUBLE COMPRENANT UN LOCAL COMMERCIAL DE 42 m² ET UN DUPLEX T4 DE 87 m²
Situé dans le charmant village de Canet-en-Roussillon, à quelques pas de la mer, cet immeuble à fort potentiel est une véritable opportunité d'investissement.
L'immeuble se compose de deux parties :
Un duplex spacieux : Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce duplex lumineux offre de beaux volumes, une cuisine ouverte sur le séjour, des chambres confortables, ainsi que des espaces extérieurs, balcons.
Un commerce en rez-de-chaussée : Parfait pour lancer votre propre activité ou pour louer. Le local est bien situé, dans une rue passante, et offre une belle visibilité.
Points forts de l'immeuble :
- Emplacement privilégié, à 2 KM des plages et des commerces
- Potentiel locatif intéressant
- Ambiance village authentique, avec un accès facile à toutes les commodités
- C'est l'occasion rêvée de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant d'un espace commercial avec une bonne rentabilité.
Le bien sera disponible en octobre 2025 libre de toute occupation
Taxe foncière : 1 117e
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier sur Canet en Roussillon et alentours
Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard iadfrance 66 pour suivre toutes les nouveautés
Avis de valeur OFFERT dans tout le 66.
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gitard Damien - EI (ID 45644) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344510)
Situé dans le charmant village de Canet-en-Roussillon, à quelques pas de la mer, cet immeuble à fort potentiel est une véritable opportunité d'investissement.
L'immeuble se compose de deux parties :
Un duplex spacieux : Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce duplex lumineux offre de beaux volumes, une cuisine ouverte sur le séjour, des chambres confortables, ainsi que des espaces extérieurs, balcons.
Un commerce en rez-de-chaussée : Parfait pour lancer votre propre activité ou pour louer. Le local est bien situé, dans une rue passante, et offre une belle visibilité.
Points forts de l'immeuble :
- Emplacement privilégié, à 2 KM des plages et des commerces
- Potentiel locatif intéressant
- Ambiance village authentique, avec un accès facile à toutes les commodités
- C'est l'occasion rêvée de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant d'un espace commercial avec une bonne rentabilité.
Le bien sera disponible en octobre 2025 libre de toute occupation
Taxe foncière : 1 117e
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier sur Canet en Roussillon et alentours
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\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gitard Damien - EI (ID 45644) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344510)
Référence: 1656894
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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