Maison 135m² à le puy-en-velay

Iad France - Magali Chaume vous propose : IMMEUBLE CENTRE HISTORIQUE - 5 CHAMBRES - LE PUY-EN-VELAY

Au cOEur du secteur historique du Puy-en-Velay, immeuble du 18e Siècle de 135 m² habitables.
Au rez de chaussée une pièce de 45 m² donnant sur une terrasse de 20 m² pouvant accueillir une activité commerciale ou être transformée en logement. Une entrée indépendante et un superbe escalier en bois massif donnent accès aux 5 étages.
5 chambres avec chacune salle d'eau et WC, une studette sous les toits en font un lieu idéal pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.
En sous-sol une grande cave avec entrée voutée et accès sur le jardinet.

Côté Technique :
Charpente OK. Couverture refaite il y a 5 ans.
Fenêtres bois double vitrage.
Poêle à granule au rez de chaussée. Radiateur électrique dans les chambres.
Électricité revue en 2015

Des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir pour redonner à cet immeuble tout son éclat et en faire un lieu unique d'accueil au coeur de la ville historique.
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Magali Chaume - EI (ID 97820) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344451)