Maison 103m² à guignes

Iad France - Amandine Lopes vous propose : -- EN EXCLUSIVITÉ -- 4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - DERNIÈRES NORMES BASSE CONSOMMATION - GROS POTENTIEL - JARDIN --

À découvrir sans tarder cette belle maison 5 pièces d'un peu plus de 103 m² avec JARDIN (possibilité de faire le tour de la maison) et COUR PRIVATIVE pour garer plusieurs véhicules sur le terrain de près de 665 m². Construite en 2024, elle dispose de nombreuses prestations de qualité !
Vous apprécierez la qualité des matériaux et son QUARTIER CALME et recherché ! RARE sur le secteur et GROS POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT !
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Vous trouverez au RDC, une belle pièce à vivre de plus de 26 m² avec cuisine ouverte de plus de 8 m² (juste à monter les meubles déjà disponibles), un CELLIER / BUANDERIE attenant, un WC indépendant et une SUITE PARENTALE de 10,50 m² avec salle d'eau pour en faire une DOUCHE À L'ITALIENNE.
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À l'étage, un pallier dessert 3 autres chambres (une de 12,55 m² avec emplacement DRESSING, une de 14,30 m² et une de 11 m²), une salle de bains avec BAIGNOIRE, ainsi qu'un WC indépendant.
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Présence de COMBLES perdus pouvant faire office de stockage et de rangements. La maison n'est pas complètement terminée (pose de certains sols, douche. ).
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Les + : situation géographique, BEAUX VOLUMES, matériaux de qualité, NORMES BBC (DPE A), bonne exposition SUD-OUEST, double vitrage, luminosité, volets électriques, POMPE À CHALEUR AIR / EAU, thermostat, AUCUN VIS À VIS.
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À visiter très rapidement ! N'hésitez pas, je reste disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie !

-- Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter --\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Amandine LOPES (ID 11256) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344309)