Appartement 35m² à toulouse

Iad France - Marc Giroud vous propose : Au 70 Avenue Jules julien 31400 Toulouse, ce charmant studio de 35 m². Situé au 2ème étage sur 7 au sein d'une résidence sécurisée construite en 1992. Une place de parking Aérienne vient complétée ce bien.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un couloir avec penderie donnant accès à la salle de bain avec WC, et à la pièce de vie lumineuse avec double fenêtre. Un coin cuisine est séparée par une porte coulissante dans la pièce de vie.
Equipements : Cuisine aménagée, double vitrage, volets roulants manuel.
Ses Atouts : Emplacement avec les commerces et transports accessibles à pied, situé à 300 mètres de la Gare et du Métro Saint Agne ligne B, à deux stations de métro de l'université Toulouse Rangueil, accès rocade rapide.
Idéal Investisseur ou Premier Achat situé au cOEur de la ville dynamique de Toulouse, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif ou un jeune professionnel en quête d'un premier achat, ce studio a tout pour vous séduire. À proximité des commerces, des transports en commun et des principales commodités, vous bénéficierez d'un emplacement géographique stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne tardez pas à visiter ce studio coquet qui saura charmer les investisseurs en quête de rentabilité locative ou les particuliers souhaitant acquérir un pied-à-terre fonctionnel et confortable à Toulouse.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande
Contactez-moi rapidement pour venir le visiter.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Giroud Marc - EI (ID 55550) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344286)