Iad France - Hélène DELMAS vous propose : FORT POTENTIEL pour cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons d'habitation ainsi que plusieurs dépendances en parfait état !
Cette propriété non isolée est située dans un environnement calme et bénéficie d'un très agréable terrain plat et arboré d'une superficie de 6086 m² environ !
La maison principale, d'une surface habitable de 102 m² environ, est composée d'un vaste salon lumineux, d'un coin cuisine, d'une arrière cuisine, ainsi que d'une agréable véranda. À l'étage se trouvent 3 chambres, un Wc séparé et une salle d'eau. La 2nde maison, dont une partie est mitoyenne, est quant à elle composée d'un coin cuisine séparé, d'un salon, d'une grande chambre et d'une salle de bains.
Concernant les dépendances, la propriété est composée d'un Chai (196 m² environ), de 2 séchoirs (un de 90 m² environ et un de 73 m² environ), d'un hangar (70 m² environ), d'un atelier (64 m² environ), d'un grenier (115 m² environ), d'un garage (54 m² environ) et d'un poulailler.
Le tout est parfaitement bien entretenu et en très bon état !
LES PLUS : grand terrain plat, fort potentiel avec possibilité de multiples projets, ensemble en très bon état
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Delmas Hélène - EI (ID 47042) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 883346645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221083)
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Référence: 1643854 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 23/12/2024
Coûts annuels estimés :
3 780 € - 5 170 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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