Commerce 1250m² à sainte-maxime

Vous cherchez un lieu où vous installer, mais tout est :
-Trop petit
-Trop cher
-Trop contraignant
Impossible de développer votre concept ?
Ras-le-bol des centres-villes saturés, sans stationnement ni visibilité ?
Espace modulable, visible, pour créer votre activité à votre image ?
Imaginez :
- Un local de 108 m², divisible en 2 espaces distincts
- Un parking privatif de 1 250 m² pour accueillir vos clients et fournisseurs
- Une visibilité maximale sur un axe passant de Sainte-Maxime
- Un bail neuf 3 / 6/9, à établir selon VOS besoins, avec tous commerces autorisés, restauration incluse
- Loyer stable : 3 000 ¤ HT / mois - pour un espace pareil ? C'est rarissime ici
Plus qu'un emplacement c'est une opportunité stratégique pour lancer un concept à fort potentiel, sans devoir reprendre un fonds de commerce en perte de vitesse
- Travaux autorisés par le bailleur
- Charges inexistantes, taxe foncière contenue
- Activité libre et visibilité immédiate
Juste une toile blanche dans un emplacement premium

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 168 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 150 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_26118_30344447)