Appartement 60m² à toulouse

Je vous propose cet appartement de 60 m², cosy, chaleureux et situé dans un quartier ouvert entre le Saint Michel et le front de Garonne, dans le quartier prisé de Toulouse St Michel-Empalot. À deux pas du stadium.
Convient aussi bien à une famille qu'à des investisseurs (peut se louer 700 ¤ par chambre X 2= 1400¤), très bonne rentabilité.
Un projet de renouvellement urbain va façonner le paysage des riverains et valoriser votre futur patrimoine.
Ce T3 a été rénové avec gout et son propriétaire a gardé ce magnifique parquet massif que nous retrouvons dans les espaces de vie.
L'appartement dessert une entrée avec un couloir qui donne accès à un salon / séjour de 18 m², très lumineux et fonctionnel.
Vous découvrirez deux chambres spacieuses avec rangement dont l'une avec une vue sur le balcon et sans vis à vis.
Sa cuisine est pratique et a été réaménagée avec goût; suivie d'un cellier qui sert de rangement non négligeable.
Une salle de bain totalement restructurée, très pratique et équipée d'un sèche linge.
Cette acquisition se combine à une cave et une place de parking extérieure privative qui est accessible par une barrière de sécurité automatisée.
Tous les commerces de quartiers sont accessibles à pied, les transports en commun faciliteront vos déplacements.
Les aménagements futurs développeront les espaces verts et les pistes cyclables, qui feront le bonheur de tous les riverains.
DPE C aucun travaux à prévoir pour cette petite copropriété.
N'hésitez plus!
Contactez moi, échangeons ensemble et visitons ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 64.
Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30344425)