LA CAMPAGNE DANS LA VILLE !
Située à 5mn des commerces, écoles et commodités de Bléré sur Thoré à Civray-de-Touraine, cette lumineuse contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié proche des sites touristiques de la région et des grands axes routier. La tranquillité de ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Édifiée sur un terrain de 1494 m² entièrement constructible et piscinable avec une VUE IMPRENABLE sur la campagne, la maison dispose de plusieurs places de parking en extérieur, d'un garage attenant pouvant accueillir 2 voitures, d'un grenier aménageable (possibilité 2 chambres supplémentaires) et d'une terrasse d'environ 40 m² avec son barbecue.
À l'intérieur, cette charmante maison de 138 m² se compose en RDC d'une entrée avec penderies, d'un lumineux salon-séjour plein sud ouvert sur la cuisine A / E (45 m²), 1 chambres avec 2 penderies, 1 salle d'eau, 1 toilette séparé et une arrière cuisine / buanderie. À l'étage, 2 chambres avec rangement, une salle de bain et un WC séparé.
Les atouts : Poêle à bois, cumulus et VMC neufs. Chauffage au sol, Menuiseries aux volets roulant électrique, portail motorisé, visiophone, porte de garage électrique, possibilité 5 chambres. GROS COUP DE CUR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30344422)
Située à 5mn des commerces, écoles et commodités de Bléré sur Thoré à Civray-de-Touraine, cette lumineuse contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié proche des sites touristiques de la région et des grands axes routier. La tranquillité de ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Édifiée sur un terrain de 1494 m² entièrement constructible et piscinable avec une VUE IMPRENABLE sur la campagne, la maison dispose de plusieurs places de parking en extérieur, d'un garage attenant pouvant accueillir 2 voitures, d'un grenier aménageable (possibilité 2 chambres supplémentaires) et d'une terrasse d'environ 40 m² avec son barbecue.
À l'intérieur, cette charmante maison de 138 m² se compose en RDC d'une entrée avec penderies, d'un lumineux salon-séjour plein sud ouvert sur la cuisine A / E (45 m²), 1 chambres avec 2 penderies, 1 salle d'eau, 1 toilette séparé et une arrière cuisine / buanderie. À l'étage, 2 chambres avec rangement, une salle de bain et un WC séparé.
Les atouts : Poêle à bois, cumulus et VMC neufs. Chauffage au sol, Menuiseries aux volets roulant électrique, portail motorisé, visiophone, porte de garage électrique, possibilité 5 chambres. GROS COUP DE CUR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30344422)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à blere
280 000 €