Jolie maison charentaise rénovée (226 m²) avec gîte t3 attenant (90 m²) située à 13 kms de jonzac (17500)

En Charente-Maritime, jolie maison charentaise rénovée (226 m²) avec gîte T3 attenant (90 m²) située à seulement 13 kms de JONZAC (17500), en direction de MONTENDRE (17130). Idéale pour un regroupement familial ou une activité d'hébergement locatif (gîte/chambres d'hôtes), cette propriété est prête à accueillir de nouveaux projets. Confiez nous votre projet immobilier : Découvrez cet ensemble immobilier en VISITE VIRTUELLE 3D et organisez une visite. Nichée à seulement 1 heure de Bordeaux (33) et à 1heure de la station balnéaire de ROYAN (17200), et plages, et à 13 km de Jonzac (17500) avec ses cures thermales, son parc aquatique des Antilles et son casino, cette maison charentaise offre un environnement paisible à moins de 5 minutes des commodités (dépôt de pain, pharmacie, tabac, épicerie...). Prenez contact avec votre agence Laforêt pour obtenir le reportage photos complet maison + gîte. A vendre : Sur un terrain arboré et clos de 2 527 m² (avec possibilité de construire une piscine), cette demeure charentaise pleine de charme de 226 m² est en très bon état général. Composition : Rez-de-chaussée : entrée , une cuisine aménagée équipée avec coin repas de 21 m², salon (23 m²) avec cheminée ouvrant sur salle à manger (24,50 m²), une salle de bains et douche WC. Une grande pièce à finir d'aménager de 53 m² pouvant agrandir l'espace de vie ou servir de suite parentale ou de pièce de jeux. Étage : Palier desservant trois chambres, salle d'eau avec WC, grenier aménageable de 30 m² (attenant à l'une des chambres). Gîte T3 de 90 m² attenant avec entrée indépendante : Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cuisine aménagée équipée, cellier et WC, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC. Étage : Grenier aménageable. Le gîte est vendu entièrement équipé et prêt à être loué. Équipements : Chauffage : pompe à chaleur air/eau récente avec radiateurs, cheminée avec insert, chauffe-eau thermodynamique. Le gîte est équipé de radiateurs électriques. Extérieur : Grand garage attenant et carport pour 2 véhicules, plusieurs dépendances (atelier, abri de jardin), puits pour le jardin. Avantages supplémentaires : Garantie après-vente Laforêt : La garantie après-vente Laforêt est offerte dans le cadre du mandat Favoriz Laforêt. Pour plus d'informations, consultez le site de Laforêt. Assurance revente Laforêt : Possibilité de souscrire à l'assurance revente Laforêt. Pour plus de détails, consultez le site de Laforêt. Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre par votre agence Laforêt Gémozac Pons Cozes Estuaire.