549 000 €
308 m² / 834 m²
12 pièces
Découvrez cette grande villa des années 70, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif à Saint-Génis-des-Fontaines. Cette propriété est actuellement divisée en trois appartements indépendants et communicants, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 12 pièces, vous apprécierez ses généreux volumes et ses nombreuses opportunités. Le rez-de-chaussée est occupé par deux appartements. Le premier est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Le second, comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un troisième appartement est réparti sur les deux derniers niveaux, offrant deux salons, une cuisine indépendante, trois chambres, deux bureaux ainsi que deux salles de bains avec WC. Parfait pour une famille nombreuse ou une résidence principale avec espace de travail. Une grande terrasse de 66 m², un solarium, un jardin privatif bien entretenu, un atelier et un double garage complètent cette propriété unique, à rafraîchir. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa de trois appartements à saint-genis-des-fontaines
549 000 €