Immeuble de rapport meximieux centre 353 m²

Immeuble à vendre ? Centre de Meximieux Situé en plein coeur de Meximieux, cet immeuble de caractère offre de nombreuses possibilités pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un bien spacieux et polyvalent. Il se compose de plusieurs appartements et d'espaces supplémentaires à aménager : - 4 appartements T2 fonctionnels dont un avec balcon. - 1 appartement T6 spacieux, idéal pour une grande famille . - 1 appartement T3 avec balcon. - 1 studio confortable. L'immeuble bénéficie également de nombreux atouts complémentaires : - Un extérieur pouvant être aménagé pour permettre de stationner plusieurs véhicules - 2 garages pour un stationnement sécurisé. - Une grande cave pour du stockage supplémentaire - Un studio à aménager, offrant un fort potentiel de personnalisation ou de location. Emplacement : Situé en centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (gare) . Idéal pour Investissement locatif (rendements 8 %), avec des possibilités d'aménagements supplémentaires pour un rendement encore meilleur. Le T3 , le studio et les T2 sont actuellement occupés. Ref : 6812 honoraire charge vendeur Chauffage: fioul DPE: E Taxe foncière : 3624 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr