Maison 135m² à figeac

Bab's IMMO vous présente ce bâtiment construit en 1985, avec des blocs fibrociment assemblés, sur un niveau avec vide sanitaire, accessible en RDC, ancien lieu de culte d'environ 135 m², pouvant être transformé en habitation ou en local professionnel. Sur une parcelle d'une superficie totale de 3 090 m², parking avec accès goudronné, à proximité immédiate du centre-ville de Figeac, au calme et avec une jolie vue sur la ville.

Année de construction : 1985
Année de rénovation du bardage extérieur : 2017
Surface construite : 175 m² (emprise au sol)
Surface habitable : 135 m² environ
Terrain : 3 090 m²
Accessible de plain-pied
Appentis en bois à l'entrée et sur les longueurs du bâtiment.
2 WC indépendants (homme et femme)
Stationnement extérieur : nombreuses possibilités
Terrasse tout le long du bâtiment
Matériaux de construction : blocs Fibrociment assemblés
Isolation : faible épaisseur de laine de verre toiture
Toiture en bon état, charpente métallique, bac acier, plafond tôle ondulée,
État intérieur : à rénover
Chauffage avec radiateurs électriques, panneau rayonnant
Petit chauffe-eau électrique
Ventilation naturelle (bouche), absence de VMC
Ouvertures en bois simple vitrage
Assainissement de type fosse septique, puisard à débordement, non conforme
Vue dominante et dégagée sur la ville de Figeac
Terrain clôturé, présence d'un portail.
Taxe foncière : exonération
Des travaux sont à prévoir.

Dossier de diagnostics techniques complet, disponible.
Date de réalisation des diagnostics : 17/10/2024.
Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien à découvrir sans tarder, contactez votre agence Bab's IMMO !

Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.