Immobilier Vente Appartement Nice 56 m² - Annonce Immobilière 20936156

565 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 495 €	94 387 €
15 ans	3 956 €	147 145 €
20 ans	3 271 €	220 033 €
25 ans	2 859 €	292 675 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

56 m²

3 pièces

M.a.v Développement Immobilier

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Situé au coeur du carré d'or du centre ville de Nice, à proximité de la Promenade des Anglais, des plages et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble bourgeois de standing entièrement réhabilité avec ascenseur.
Superbe appartement 3 pièces de 56 m2 au 2ème étage avec balcon, lumineux et ensoleillé, exposition ouest, au calme.
Luxueusement rénové dans un style contemporain alliant le charme de l'ancien et l'élégance du moderne, climatisation réversible intégrée système Air Zone, parquet massif, doubles vitrages, belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, il se compose comme suit :
entrée, espace séjour avec bow-window, cuisine ouverte équipée et aménagée, une 1ère chambre suite sa avec salle d'eau et balcon, placard sur mesure, 2ème salle de douche avec toilettes.
Ravalement de la façade à la charge intégrale des vendeurs prévu en 2025.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier[Coordonnées masquées]

Référence: 85497842
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2024

Coûts annuels estimés : 490 € - 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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565 000 €