Appartement 47m² à gaillard

Beau T2 au pied du tram avec garage Votre Agence ICI Annemasse vous propose en exclusivité ce grand T2 en rez de chaussée sur élevé d'une surface de 47m² sur la commune de Gaillard a 2 minutes a pied du tram et 5 minutes de la douane de Moellesullaz. Située dans une copropriété des années 2000 avec un emplacement optimal pour un premier achat ou un investissement locatif, l'appartement se compose d'une entrée en étoile desservant toute les pièces. Une cuisine semi ouverte sur le séjour exposé plein sud, une chambre, une salle de bain et des WC indépendant. L'appartement est un peu dans son jus et mériterais un bon coup de rafraichissement pour lui redonner une seconde vie. Un box fermé en sous sol complète ce bien. Aucun travaux a prévoir dans la copropriété. Doubles vitrages, chaudière au gaz individuelle changer récemment. Seul des travaux d'embellissement de l'habitats sont a prévoir. Possibilité de location meublée estimer entre 1200 et 1300 euros par mois selon ma qualité du bien.