Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord pour cette maison "UNIQUE" de 94 m² sur un terrain de 261m², entièrement en pierre de Bourré et située à proximité de Montrichard (2 km)(Vallée du Cher).
Cette maison comprend au RDC : une entrée 1 (de 4.29 m²), une entrée 2-couloir (de 3.69 m²), un dégagement (de 2.35 m²), un salon-séjour (de 19.21m²), une grande cuisine (de 19.36 m²), une salle d'eau (de 3.34 m²) et un WC (de 2.19 m²). Le 1er étage comprend un palier-bureau (de 9.53 m²), une chambre 1 (de 15.84 m²), une chambre 2 (de 11.33 m²) et un WC avec lave-mains (de 1.78 m²).
Cette propriété comprend : une garage (de 19.00 m²) et une très grande cave (d'au moins 80 m²).
MON AVIS : C'est vraiment une charmante maison typique de la vallée du Cher, « je dirais même plus », c’est un havre de paix, on s’y sent bien, la maison est en pierre de Bourré. Le cadre est idéal pour se ressourcer et les lieux se prêtent à l’inspiration du moment et au repos. L’ensemble est vraiment impeccable. C’est un peu une maison d’Artiste voire d’écrivain. Chaudière gaz de ville - ELM LEBLANC ) condensation murale (pour l'eau et le chauffage). Toiture en petites tuiles. Huisseries doubles-vitrages PVC. Taxe foncière : 550 euros. Tout à l'égout. Parquet au 1er étage. La maison est orientée plein-sud.
MON CONSEIL : peut convenir à des parisiens, voire des étrangers pour avoir un pied sur la région du Val de Cher. Elle peut également convenir à des investisseurs pour y exercer une activité de gîte dans un région extrêmement touristique.
LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - [Coordonnées masquées]. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-649). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 156.900 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1497.
Cette maison comprend au RDC : une entrée 1 (de 4.29 m²), une entrée 2-couloir (de 3.69 m²), un dégagement (de 2.35 m²), un salon-séjour (de 19.21m²), une grande cuisine (de 19.36 m²), une salle d'eau (de 3.34 m²) et un WC (de 2.19 m²). Le 1er étage comprend un palier-bureau (de 9.53 m²), une chambre 1 (de 15.84 m²), une chambre 2 (de 11.33 m²) et un WC avec lave-mains (de 1.78 m²).
Cette propriété comprend : une garage (de 19.00 m²) et une très grande cave (d'au moins 80 m²).
MON AVIS : C'est vraiment une charmante maison typique de la vallée du Cher, « je dirais même plus », c’est un havre de paix, on s’y sent bien, la maison est en pierre de Bourré. Le cadre est idéal pour se ressourcer et les lieux se prêtent à l’inspiration du moment et au repos. L’ensemble est vraiment impeccable. C’est un peu une maison d’Artiste voire d’écrivain. Chaudière gaz de ville - ELM LEBLANC ) condensation murale (pour l'eau et le chauffage). Toiture en petites tuiles. Huisseries doubles-vitrages PVC. Taxe foncière : 550 euros. Tout à l'égout. Parquet au 1er étage. La maison est orientée plein-sud.
MON CONSEIL : peut convenir à des parisiens, voire des étrangers pour avoir un pied sur la région du Val de Cher. Elle peut également convenir à des investisseurs pour y exercer une activité de gîte dans un région extrêmement touristique.
LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - [Coordonnées masquées]. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-649). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 156.900 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1497.
Référence: 1497
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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