Découvrez cette charmante maison à Capdenac-Gare, offrant un potentiel intéressant à personnaliser selon vos envies ! Avec ses 90 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille ou un jeune couple primo-accédant. Le terrain de 450 m² permet de profiter d'un joli jardin, arboré avec des fruitiers, parfait pour vos moments de détente.
Construite en 1970, cette maison dispose d'une cuisine indépendante. Une cheminée (ou poêle) à remettre en fonction, apporterait une ambiance chaleureuse. Exposée sud / nord, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Située dans un quartier calme, elle est à proximité des commerces, écoles et transports.
Des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Construite en 1970, cette maison dispose d'une cuisine indépendante. Une cheminée (ou poêle) à remettre en fonction, apporterait une ambiance chaleureuse. Exposée sud / nord, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Située dans un quartier calme, elle est à proximité des commerces, écoles et transports.
Des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 304
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à capdenac-gare
127 000 €