"Neuilly-sur-Marne (93330) - Seine Saint Denis (93) - Grand Paris Est Marne et Bois
Mieux que du neuf aujourd'hui grâce à des aménagements personnalisés et avec des prestations de qualité, venez découvrir ce beau duplex exposé plein Sud, véritable maison sur les toits, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, avec une surface habitable de 99,62 m² Carrez et bénéficiant de 70 m² d'espaces extérieurs, ce bien se compose de 5 pièces (4 chambres sur plan), transformé après réaménagement en 3 chambres.
Au 1er niveau : 1 entrée avec placard, 1 grand séjour lumineux de 32 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse arborée de 50 m² et sur un balcon de 10 m² , 1 cuisine aménagée sur-mesure et équipée, 1 salle d'eau avec WC.
Au second niveau : un palier dessert 3 chambres, dont 1 chambre parentale de 19 m² (union de 2 chambres), 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 WC séparé, 1 balcon de 10 m².
Cet appartement familial est idéalement situé, proche de la crèche, des écoles maternelles et primaires et du collège, à deux pas des commerces de proximité.
Chauffage par géothermie inclus dans les charges.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Normes BBC
Carole Ulliac E.I. - RSAC de Créteil n°984429878
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Mieux que du neuf aujourd'hui grâce à des aménagements personnalisés et avec des prestations de qualité, venez découvrir ce beau duplex exposé plein Sud, véritable maison sur les toits, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, avec une surface habitable de 99,62 m² Carrez et bénéficiant de 70 m² d'espaces extérieurs, ce bien se compose de 5 pièces (4 chambres sur plan), transformé après réaménagement en 3 chambres.
Au 1er niveau : 1 entrée avec placard, 1 grand séjour lumineux de 32 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse arborée de 50 m² et sur un balcon de 10 m² , 1 cuisine aménagée sur-mesure et équipée, 1 salle d'eau avec WC.
Au second niveau : un palier dessert 3 chambres, dont 1 chambre parentale de 19 m² (union de 2 chambres), 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 WC séparé, 1 balcon de 10 m².
Cet appartement familial est idéalement situé, proche de la crèche, des écoles maternelles et primaires et du collège, à deux pas des commerces de proximité.
Chauffage par géothermie inclus dans les charges.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Normes BBC
Carole Ulliac E.I. - RSAC de Créteil n°984429878
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2066
Bien en copropriété. Nombre de lots : 101. Charges de copropriété : 3974 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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