322 400 €
190 m² / 3 347 m²
6 pièces
Magnifique maison de caractère dans un secteur calme, proche de Brionne et à 20min de Bernay.
Venez découvrir cette maison qui va ravir les amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne ;
Au rez-de-chaussée : Entrée qui vous emmène sur une grande cuisine aménagée et équipée, un espace de vie de 34m² avec insert bois et poêle à granules. La véranda en aluminium de 23m² avec cuisine d'été vous permet de profiter du soleil en toute saison.
Grande salle d'eau avec douche, baignoire et dressing intégré pour un total de 10m². WC indépendant et buanderie/local chaufferie.
A l'étage : couloir qui va desservir 3 belles chambres de 13 à 15m². Grenier isolé aménageable (39m²).
Enfin, des combles isolés aménageables d'une surface avoisinant les 75m² avec toutes les arrivées nécessaires pour une salle d'eau supplémentaire et des chambres.
Dépendance faisant office de garage et d'atelier.
Grand terrain arboré de 3.347m², une mare pour sublimer l'espace.
PVC double vitrage, véranda en aluminium, fosse toutes eaux, chauffage bois et granules. Portail électrique, fibre optique.
Coup de cœur assuré, pas de travaux à prévoir !
Venez découvrir cette maison qui va ravir les amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne ;
Au rez-de-chaussée : Entrée qui vous emmène sur une grande cuisine aménagée et équipée, un espace de vie de 34m² avec insert bois et poêle à granules. La véranda en aluminium de 23m² avec cuisine d'été vous permet de profiter du soleil en toute saison.
Grande salle d'eau avec douche, baignoire et dressing intégré pour un total de 10m². WC indépendant et buanderie/local chaufferie.
A l'étage : couloir qui va desservir 3 belles chambres de 13 à 15m². Grenier isolé aménageable (39m²).
Enfin, des combles isolés aménageables d'une surface avoisinant les 75m² avec toutes les arrivées nécessaires pour une salle d'eau supplémentaire et des chambres.
Dépendance faisant office de garage et d'atelier.
Grand terrain arboré de 3.347m², une mare pour sublimer l'espace.
PVC double vitrage, véranda en aluminium, fosse toutes eaux, chauffage bois et granules. Portail électrique, fibre optique.
Coup de cœur assuré, pas de travaux à prévoir !
Référence: 4473
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison de caractère
322 400 €
