Restaurant grande licence iii - emplacement de choix

Le Groupe H&B immobilier vous présente ce fonds de commerce - Restaurant Grande Licence III - Idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Paris - Quartier Bastille / Gare de Lyon - très bien desservi / proche de la gare - Très bon état (220 000€ de travaux effectués) avec une excellente visibilité - Superficie d'environ 100m2 de plain-pied + 30m2 de cave en sous-sol (réserve, cave à vin) - 50 à 60 couverts actuellement - Bail 3/6/9 : fin Août 2026 - Cuisine de 20m2 tout équipée : Cuisinière à gaz, four, plan de travail, rangements à vaisselle, machine à café , machine à glace, électroménager, chambre froide et frigos - Aucun contrat à reprendre - Loyer mensuel 2728€ HC + droit de terrasse auprès de la mairie (env 6000€ / an) - 1989€ de charges / trimestre - 1700€ de taxe foncière - très bon CA avec peu / pas d'employés : le patron et sa femme + extras si nécessaire.
BILAN 2024 : environ 320 000 € de CA. BILAN 2023 : 293 300 € de CA. BILAN 2022 : 395 000 € de CA BILAN 2021 : 451 000 € de CA.
CONTACT : Théo [Coordonnées masquées] / Clément [Coordonnées masquées].