177 000 €
106 m² / 84 m²
5 pièces
PAS DE TRAVAUX! Idéal investisseur ou pied-à-terre dans la baie du Mont St Michel.
Située sur la commune de Saint James proche de toutes les commodités du centre ville, accès rapide à l'autoroute A84 (CAEN/RENNES) et proche de la baie du Mont St Michel, maison de ville de 106m2 entièrement rénovée avec soins.
Possibilité de créer 2 appartements bien distincts pour de l'invertissemnt locatif ou pour loger une proche.
Chaque chambre possède sa propre salle d'eau avec wc.
Elle se compose:
- Au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 30m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 4m2, d'une salle d'eau de 2m2, d'un wc indépendant et d'un accès à une courette semi couverte. - Au 1er étage, d'une belle pièce de vie de 25m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un autre séjour, d'un wc indépendant, d'une suite parentale de 9m2 avec salle d'eau et wc et un accès à une terrasse extérieure de 9m2. Au 2ème étage: 2 autres suites, lumineuses, mansardées de 13m2 et 12m2 avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une mezzanine. Les 2 chambres ont chacune une salle d'eau ou salle de bain attenante avec wc. La façade de la maison a été totalement ravalée, électricité aux normes, assainissement tout à l'égout.
Visite virtuelle sur demande.
Située sur la commune de Saint James proche de toutes les commodités du centre ville, accès rapide à l'autoroute A84 (CAEN/RENNES) et proche de la baie du Mont St Michel, maison de ville de 106m2 entièrement rénovée avec soins.
Possibilité de créer 2 appartements bien distincts pour de l'invertissemnt locatif ou pour loger une proche.
Chaque chambre possède sa propre salle d'eau avec wc.
Elle se compose:
- Au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 30m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 4m2, d'une salle d'eau de 2m2, d'un wc indépendant et d'un accès à une courette semi couverte. - Au 1er étage, d'une belle pièce de vie de 25m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un autre séjour, d'un wc indépendant, d'une suite parentale de 9m2 avec salle d'eau et wc et un accès à une terrasse extérieure de 9m2. Au 2ème étage: 2 autres suites, lumineuses, mansardées de 13m2 et 12m2 avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une mezzanine. Les 2 chambres ont chacune une salle d'eau ou salle de bain attenante avec wc. La façade de la maison a été totalement ravalée, électricité aux normes, assainissement tout à l'égout.
Visite virtuelle sur demande.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Saint-james- maison de ville 106 m2, 2 logements distincts possibles!
177 000 €