Située en impasse, dans un environnement paisible et recherché de Baillargues, cette maison vous séduira par son emplacement et ses prestations de qualité.
Description :
Surface habitable : Environ 200 m2
Nombre de chambres : 6 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée idéales pour plus de confort et d’intimité. À l'étage, 3 chambres de 12 m2, 12 m2, et 14 m2.
Espace de vie : Un vaste salon de 78 m2, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux.
Cuisine : Moderne et entièrement équipée.
Extérieur :
Piscine au sel de 8x4 m (profondeur de 1,6 m), parfaite pour se détendre ou recevoir.
Terrasse et espaces verts, avec un aménagement permettant de profiter du calme de l’impasse.
Confort et technologie :
Menuiseries aluminium, élégantes et durables, pour une meilleure isolation et un style contemporain.
Chauffage et rafraîchissement par le sol pour un confort thermique optimal.
Climatisation gainable à l’étage.
Système d’alarme pour votre sécurité.
Pré-installation pour panneaux photovoltaïques, une solution écologique et économique.
Annexes :
Garage fonctionnel et spacieux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison familiale unique et laissez-vous séduire par ses atouts !
Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer.
Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - - NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Description :
Surface habitable : Environ 200 m2
Nombre de chambres : 6 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée idéales pour plus de confort et d’intimité. À l'étage, 3 chambres de 12 m2, 12 m2, et 14 m2.
Espace de vie : Un vaste salon de 78 m2, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux.
Cuisine : Moderne et entièrement équipée.
Extérieur :
Piscine au sel de 8x4 m (profondeur de 1,6 m), parfaite pour se détendre ou recevoir.
Terrasse et espaces verts, avec un aménagement permettant de profiter du calme de l’impasse.
Confort et technologie :
Menuiseries aluminium, élégantes et durables, pour une meilleure isolation et un style contemporain.
Chauffage et rafraîchissement par le sol pour un confort thermique optimal.
Climatisation gainable à l’étage.
Système d’alarme pour votre sécurité.
Pré-installation pour panneaux photovoltaïques, une solution écologique et économique.
Annexes :
Garage fonctionnel et spacieux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison familiale unique et laissez-vous séduire par ses atouts !
Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer.
Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - - NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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