À La Ciotat Belle maison T7 avec vue imprenable sur la mer et la baie classée parmi les plus belles du monde Vous recherchez une maison spacieuse, bien située et avec un potentiel de personnalisation ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette grande maison T7 d'une surface de 192m2, construite dans les années 1970, offrant une vue magnifique sur la mer et la baie de La Ciotat. Elle est implantée sur un terrain plat de 636m2, avec de nombreux atouts : un grand garage de 53m2, des dépendances de plus de 90m2 et un jardin bien entretenu. Description détaillée :
Rez-de-jardin : Un appartement T3 de 96m2 comprenant un hall d'entrée, un salon spacieux avec cheminée (32m2), une véranda de plus de 17m2 offrant un accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que deux chambres avec possibilité d'ajouter une salle d'eau. De nombreux rangements sont également disponibles, ainsi qu'une buanderie/chaufferie.
À l'étage : Un appartement T3/4 avec une grande terrasse vue mer, un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine lumineuse, une salle de bains avec baignoire, deux grandes chambres (13 et 17m2) et une troisième chambre aménagée dans les combles. Un dressing et des espaces de rangement complètent l’ensemble.
Extérieurs et annexes :
Grand garage avec deux portes, un espace pour les bricoleurs et une salle d’eau avec WC. Grandes dépendances incluant une cuisine d’été et un vaste espace de rangement.
Équipements et confort :
Fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée, climatisation, volets électriques, chauffage individuel au gaz, tout à l’égout. Aucun vis-à-vis, et pas de mitoyenneté, garantissant ainsi une grande intimité.
Travaux à prévoir : Travaux de remise au goût du jour pour valoriser ce bien, mais son potentiel est indéniable ! Possibilité de négociation ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison, à quelques pas des commodités. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! CONTACT CARINE PORCUNA [Coordonnées masquées]
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Référence: 1904 Honoraires d'agence de 2.99% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 10/10/2023
Coûts annuels estimés :
2 240 € - 3 110 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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