Investissez dans cet immeuble à fort potentiel situé au cœur de Cazouls-lès-Béziers.
Idéal pour un projet locatif rentable, il comprend :
3 appartements existants (studio, T4, T5).
Possibilité de créer un 4ᵉ appartement de 140 m².
Terrain de 510 m² commun.
Points forts :
Toiture neuve : Travaux majeurs déjà réalisés.
Prix attractif : 925 €/m², en dessous du marché.
Rendement locatif estimé après rénovation : 30 000 à 35 000 €/an.
Travaux à prévoir :
Rénovation intérieure, ravalement de façade, remplacement des menuiseries et mise aux normes électriques. Budget estimé : 80 000 à 120 000 €.
Un projet clé pour investisseurs ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et une visite.
#locatif, #investissement #rénovationeneergetique #commerces #ecoles Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.882467
Idéal pour un projet locatif rentable, il comprend :
3 appartements existants (studio, T4, T5).
Possibilité de créer un 4ᵉ appartement de 140 m².
Terrain de 510 m² commun.
Points forts :
Toiture neuve : Travaux majeurs déjà réalisés.
Prix attractif : 925 €/m², en dessous du marché.
Rendement locatif estimé après rénovation : 30 000 à 35 000 €/an.
Travaux à prévoir :
Rénovation intérieure, ravalement de façade, remplacement des menuiseries et mise aux normes électriques. Budget estimé : 80 000 à 120 000 €.
Un projet clé pour investisseurs ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et une visite.
#locatif, #investissement #rénovationeneergetique #commerces #ecoles Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.882467
Référence: 340937930449
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble à vendre cazouls les beziers (34), studio, t4 et t5, jardin commun
250 000 €