En exclusivité Capifrance
Propriété exceptionnelle avec potentiel sur 3 hectares
Située dans un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété offre de nombreuses opportunités.
Maison de plain-pied de 90 m² habitable comprenant :
Une entrée avec placard de rangement, un salon traversant avec belle cheminée, une cuisine séparée donnant sur une terrasse, une grande salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et placards de rangement, 2 chambres spacieuses, un garage de 21 m² et une buanderie/chaufferie de 12 m².
Une belle terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis
Double vitrage bois, cheminée et gainable réversible récent.
Performances énergétiques remarquables : Classe C et A
Maison très bien entretenue, saine, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir
Reliée au tout-à-l'égout
Hangar de 240 m², idéal pour stockage ou atelier
Terrain de 3 hectares, dont :
Une partie urbanisée UB de 800 m², détachable pour revente éventuelle (environ 50 000 euros)
Toiture en bon état, isolation de comble réalisé.
Un bien rare, offrant confort, potentiel et sérénité. À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885010)
Propriété exceptionnelle avec potentiel sur 3 hectares
Située dans un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété offre de nombreuses opportunités.
Maison de plain-pied de 90 m² habitable comprenant :
Une entrée avec placard de rangement, un salon traversant avec belle cheminée, une cuisine séparée donnant sur une terrasse, une grande salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et placards de rangement, 2 chambres spacieuses, un garage de 21 m² et une buanderie/chaufferie de 12 m².
Une belle terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis
Double vitrage bois, cheminée et gainable réversible récent.
Performances énergétiques remarquables : Classe C et A
Maison très bien entretenue, saine, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir
Reliée au tout-à-l'égout
Hangar de 240 m², idéal pour stockage ou atelier
Terrain de 3 hectares, dont :
Une partie urbanisée UB de 800 m², détachable pour revente éventuelle (environ 50 000 euros)
Toiture en bon état, isolation de comble réalisé.
Un bien rare, offrant confort, potentiel et sérénité. À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885010)
Référence: 340936865342
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 90m², hangar de 240m², puits, terrain 3 hectares dont 800m² détachable
295 000 €