335 000 €
112 m² / 616 m²
6 pièces
Maison familiale avec jardin spacieux . Un véritable havre de paix !
Découvrez cette superbe maison, offrant une superficie de 120 m² habitables et située dans un quartier calme et recherché. Avec ses 6 pièces, cette demeure lumineuse et chaleureuse est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité.
Caractéristiques :
- 4 belles chambres, parfaites pour vos enfants, vos invités ou même un bureau.
- Une pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.
- Une cuisine fonctionnelle et moderne.
- Un espace garage pratique pour votre véhicule ou pour le rangement.
L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute son magnifique jardin de 616 m² ! Un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de repas en plein air, d'un espace pour jouer avec les enfants, jardiner ou simplement vous détendre.
Avantages supplémentaires :
- Maison mitoyenne uniquement d'un côté, offrant une belle intimité.
- Proche des commodités essentielles (écoles, commerces, transports).
- Environnement calme et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison où chaque espace a été pensé pour une vie agréable et harmonieuse.
A visiter sans tarder !
DPE : D (244) GES : F (43)
Contactez moi dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 388360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Découvrez cette superbe maison, offrant une superficie de 120 m² habitables et située dans un quartier calme et recherché. Avec ses 6 pièces, cette demeure lumineuse et chaleureuse est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité.
Caractéristiques :
- 4 belles chambres, parfaites pour vos enfants, vos invités ou même un bureau.
- Une pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.
- Une cuisine fonctionnelle et moderne.
- Un espace garage pratique pour votre véhicule ou pour le rangement.
L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute son magnifique jardin de 616 m² ! Un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de repas en plein air, d'un espace pour jouer avec les enfants, jardiner ou simplement vous détendre.
Avantages supplémentaires :
- Maison mitoyenne uniquement d'un côté, offrant une belle intimité.
- Proche des commodités essentielles (écoles, commerces, transports).
- Environnement calme et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison où chaque espace a été pensé pour une vie agréable et harmonieuse.
A visiter sans tarder !
DPE : D (244) GES : F (43)
Contactez moi dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 388360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 388360NPR
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Belle maison de 6 pièces 112 m2 et 616 m2 de terrain vémars 95470
335 000 €
