Maison

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette magnifique maison de 6 pièces de 134 m² et sa belle dépendance aménagée de 33m² située à Saint-Pierre-Quiberon.

Ce bien est composé de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour,
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
- Une cuisine ouverte et équipée Arthur Bonnet,
- WC séparé.

À l'étage :
- Deux chambres,
- Une salle de bain,
- Un bureau sur le pallier,
- WC séparé.

Dans la dépendance aménagée :
- Une salle d'eau avec WC séparé au rez-de-chaussée,
- Un séjour avec cuisine ouverte et une chambre à l'étage.

Atouts :

- Une terrasse et un beau jardin pour profiter des beaux jours,
- Une seconde terrasse surélevée accessible via le pallier de l'étage,
- Un garage pour sécuriser votre véhicule,
- Une pompe à chaleur,
- Un récupérateur d'eau pluviale cuve de 3000L,
- Une dépendance aménagée, idéale pour des espaces de vie distincts ou pour créer une source de revenus locatifs (70€/nuit entre 50-60 nuits par an),
- Des matériaux de qualité et une excellente isolation (DPE A) pour une maison basse consommation.

Parce que la localisation ça compte aussi :

- Gare de Saint-Pierre-Quiberon à 1 km,
- Proximité immédiate des plages, notamment la plage du Fozo à 500 mètres,
- Plusieurs écoles primaires à 5 minutes en voiture.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 2207€
- DPE : A
- Mode de chauffage et distribution eau : Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062.
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