Situation privilegiee proche centre ville

Laissez vous séduire par cet appartement 2 pièces, offrant des belles prestations dans une résidence de standing très bien située.
Il vous offre une belle entrée avec rangements dans la continuité un séjour et sa cuisine moderne toute équipée l'ensemble offrant 28 m² d'espace de vie avec accès direct sur le balcon terrasse avec une vue dégagée, un toilette indépendant avec lave main, une chambre de 19m2 sur terrasse vous séduira par ses volumes et sa salle de bain attenante, le tout équipé en double vitrage, domotique et matériaux de qualité.
Les atouts qui font la différence :
• 1 places de parking privative en sous-sol, une cave, un local à vélo
• Une vue très agréable, une réelle quiétude dans une copropriété ravalée récemment.

Côté transport : plusieurs Bus direction Rer A
Pour vos activités : Commerces à 2 mns à pieds, bords de seine non loin pour les plus sportifs
Une perle rare à découvrir sans attendre.

Cette annonce référence 264468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82323000800026.

Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr