Immeuble 6 lots idéal investisseur

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**À Vendre - Immeuble de 6 Lots à Montendre (17)**
Situé dans un quartier calme de Montendre, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement. Composé de 6 appartements de 70 m² chacun, cet immeuble offre confort et commodité, le tout avec des locataires déjà en place.

**Chaque lot comprend :**
- 2 chambres spacieuses
- 1 salon lumineux
- 1 séjour
- 1 salle d'eau moderne
- 1 toilette séparé
- 1 cuisine équipée
- 1 arrière-cuisine

**Atouts supplémentaires :**
- Chaque appartement dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur.
- Un garage est attribué à chaque lot, offrant un stationnement sécurisé.

**Informations locatives :**
- Les appartements sont loués entre 450 € et 470 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat.

Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un bon rendement locatif et situé dans une ville paisible avec toutes les commodités à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 250305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE TOBAK (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 80[Coordonnées masquées]22.

Prix du bien : 374 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1348.00 € et 1824.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr