Découvrez cette belle maison chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou ceux en quête de confort et de sérénité. En excellent état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir.
Les atouts de cette maison :
• Un espace de vie chaleureux : Un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux.
• 5 pièces bien agencées : Deux chambres confortables, un grand bureau idéal pour le télétravail ou une activité créative, et une pièce spacieuse dans les combles de 26 m² au sol, parfaite pour une chambre parentale, une salle de jeux ou un espace multifonction.
• Confort et praticité : Deux toilettes séparées, une salle de bain, et un garage intégré pour simplifier votre quotidien.
• Un extérieur agréable : Profitez d’un beau jardin, parfait pour se détendre ou organiser des moments en famille.
La maison a été soigneusement entretenue, avec une toiture nettoyée récemment et un ravalement propre. Aucun travaux ne sont nécessaires : il ne reste plus qu’à poser vos valises !
Une maison lumineuse, accueillante et bien pensée, qui saura vous séduire dès la première visite.
Coup de cœur assuré !
N’attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Cette annonce référence 262211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK NATAF (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38281021600046.
Prix du bien : 269 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 78
Charges prévisionnelles annuelles : 184,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts de cette maison :
• Un espace de vie chaleureux : Un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux.
• 5 pièces bien agencées : Deux chambres confortables, un grand bureau idéal pour le télétravail ou une activité créative, et une pièce spacieuse dans les combles de 26 m² au sol, parfaite pour une chambre parentale, une salle de jeux ou un espace multifonction.
• Confort et praticité : Deux toilettes séparées, une salle de bain, et un garage intégré pour simplifier votre quotidien.
• Un extérieur agréable : Profitez d’un beau jardin, parfait pour se détendre ou organiser des moments en famille.
La maison a été soigneusement entretenue, avec une toiture nettoyée récemment et un ravalement propre. Aucun travaux ne sont nécessaires : il ne reste plus qu’à poser vos valises !
Une maison lumineuse, accueillante et bien pensée, qui saura vous séduire dès la première visite.
Coup de cœur assuré !
N’attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Cette annonce référence 262211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK NATAF (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38281021600046.
Prix du bien : 269 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 78
Charges prévisionnelles annuelles : 184,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 262211
Bien en copropriété. Nombre de lots : 78. Charges de copropriété : 15 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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