Maison de 107m²

Audrey LAURANS vous propose ce bien :

Charmante maison, bien entretenue, située sur Landerneau, à proximité immédiate de toutes commodités.

Le hall d'entrée vous permettra d'accéder à une cuisine aménagée, ainsi qu'à une pièce de vie chaleureuse, comprenant un salon-séjour avec cheminée et bénéficiant d'une luminosité traversante. Vous apprécierez également la véranda attenante, idéale pour profiter de moments de détente tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée abrite également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au garage attenant.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Autres caractéristiques : isolation en ouate de cellulose réalisée en 2021, et ventilation mécanique par insufflation mise en place en 2021.

Consommation énergétique : E - 259 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : B- 8 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 890 € et 2 600 € par an

Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr