Dans le petit hameau du Noyeray à 5min des commerces et 20min à vélo de la plage de Doussard, l'Harmonie vous accueille confortablement sur 155m2.Construite en 2017 sur vide sanitaire, elle s'ouvre sur une grande entrée avec rangements, et toilettes indépendants. La pièce de vie de 55m2 donne sur une terrasse exposée Sud Ouest, idéale pour les petits-déjeuners en famille, offrant en arrière plan une vue dégagée sur les montagnes. Sa cuisine Mobalpa entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central promet des moments conviviaux tandis que le salon, équipé d'un système home cinéma, vous permettra de vous détendre devant un bon film. Dans l'angle, un conduit existant tubé n'attend plus que son poêle à bois.
Au premier étage, desservit par un escalier carrelé et éclairé, se trouvent une salle de jeux ou chambre d'amis, ainsi qu'une grande salle de bain et une buanderie.
Au second niveau, deux grandes chambres et une suite parentale comprenant une salle de douche et un dressing, se partagent également un wc indépendant. Depuis la suite parentale, un balcon vous offre un panorama sur les montagnes environnantes, idéal pour bouquiner loin du tumulte quotidien.
Enfin la maison communique avec un grand garage de 35m2, isolé et carrelé.
A l'extérieur, le terrain de 882m2, piscinable, longe le Biel, petit cours d'eau rafraîchissant, et compte plusieurs arbres fruitiers dont un magnifique figuier.
La qualité du bâti et les matériaux utilisés assurent un classement optimal en matière de dépenses énergétiques: chauffée sur les 3 niveaux par un système hydraulique au sol par pompe à chaleur, et bénéficiant d'huisseries en aluminium, l'Harmonie garantit la tranquillité à tout ses occupants.
Au premier étage, desservit par un escalier carrelé et éclairé, se trouvent une salle de jeux ou chambre d'amis, ainsi qu'une grande salle de bain et une buanderie.
Au second niveau, deux grandes chambres et une suite parentale comprenant une salle de douche et un dressing, se partagent également un wc indépendant. Depuis la suite parentale, un balcon vous offre un panorama sur les montagnes environnantes, idéal pour bouquiner loin du tumulte quotidien.
Enfin la maison communique avec un grand garage de 35m2, isolé et carrelé.
A l'extérieur, le terrain de 882m2, piscinable, longe le Biel, petit cours d'eau rafraîchissant, et compte plusieurs arbres fruitiers dont un magnifique figuier.
La qualité du bâti et les matériaux utilisés assurent un classement optimal en matière de dépenses énergétiques: chauffée sur les 3 niveaux par un système hydraulique au sol par pompe à chaleur, et bénéficiant d'huisseries en aluminium, l'Harmonie garantit la tranquillité à tout ses occupants.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
L'harmonie, jolie villa contemporaine de 155m2 avec vue montagnes
620 000 €
