Idéal investisseurs !
Centre BÉLIGNEUX LA VALBONNE, immeuble comprenant un local commercial de 100 m2 occupé ainsi qu'un grand garage de 128 m2.
A l'étage, au-dessus du commerce, un long dégagement dessert 6 pièces pour une surface de 80.36 m2.
Possibilité de créer un étage dans le garage.
Le PLU permet une surélévation.
Le tout sur une parcelle pentue de 845 m2 en zone UA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Frais d'agence inclus, charge vendeurs
Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - [Coordonnées masquées]
Centre BÉLIGNEUX LA VALBONNE, immeuble comprenant un local commercial de 100 m2 occupé ainsi qu'un grand garage de 128 m2.
A l'étage, au-dessus du commerce, un long dégagement dessert 6 pièces pour une surface de 80.36 m2.
Possibilité de créer un étage dans le garage.
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Le tout sur une parcelle pentue de 845 m2 en zone UA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Frais d'agence inclus, charge vendeurs
Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble centre la valbonne beligneux
495 000 €