Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain-pied de 146 m² à ludres (54)
— Ludres 54710 —
Nos partenaires locaux
Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose ce charmant pavillon de 1975 situé à LUDRES.
Dès votre entrée, vous serez séduit par cet espace de 5 m² qui vous accueille avec une belle hauteur sous plafond.
Le salon/séjour de 32 m² est baigné d'une lumière traversante et donne directement accès sur la terrasse de 26 m² ; tout comme la cuisine ouverte parfaitement équipée de 9 m².
Pour optimiser le confort de vie, on retrouve à ce niveau trois belles chambres de 11, 13 et 16 m², une salle de bains avec douche et baignoire de 11 m² et des toilettes indépendantes.
A l'étage , deux chambres de 15 et 17 m² m² et une salle d'eau complètent cette belle surface habitable.
Ce bien possède un garage de 23 m².
Sur un terrain clos et arboré de 492 m² vous profiterez aisément des beaux jours dans cet environnement verdoyant.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air, ainsi que par une chaudière neuve au gaz. La maison dispose également d'un ballon thermodynamique de 300 litres.
Nous sommes en tout à l'égout. La taxe foncière se monte à 1 324 €.
Une question ? Une visite ? Contactez moi sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 575225 )
Dès votre entrée, vous serez séduit par cet espace de 5 m² qui vous accueille avec une belle hauteur sous plafond.
Le salon/séjour de 32 m² est baigné d'une lumière traversante et donne directement accès sur la terrasse de 26 m² ; tout comme la cuisine ouverte parfaitement équipée de 9 m².
Pour optimiser le confort de vie, on retrouve à ce niveau trois belles chambres de 11, 13 et 16 m², une salle de bains avec douche et baignoire de 11 m² et des toilettes indépendantes.
A l'étage , deux chambres de 15 et 17 m² m² et une salle d'eau complètent cette belle surface habitable.
Ce bien possède un garage de 23 m².
Sur un terrain clos et arboré de 492 m² vous profiterez aisément des beaux jours dans cet environnement verdoyant.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air, ainsi que par une chaudière neuve au gaz. La maison dispose également d'un ballon thermodynamique de 300 litres.
Nous sommes en tout à l'égout. La taxe foncière se monte à 1 324 €.
Une question ? Une visite ? Contactez moi sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 575225 )
Référence: 830030067090
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied de 146 m² à ludres (54)
339 000 €