295 000 €
152 m² / 6 249 m²
8 pièces
Proche de Campagne-les-hesdin et de l'axe à 4 voies Montreuil/Hesdin, proche de l'Abbaye de Valloires et de nombreux sentiers touristiques, se trouve une maison individuelle construction briques, en bon état général comprenant en RDC : hall d'entrée, cuisine aménagée, salle, salon, salle d'eau, bureau, wc, cave.
A l'étage palier desservant 3 jolies chambres dont 1 en enfilade, grenier aménageable.
Attenant à l'habitation, belle dépendance de 150 m² au sol avec étage dalle béton d'autant de surface permettant une extension de logements.
A l'extérieur, terrasse, cour, jardin clos cadastré de 6249 m² avec dépendance de 100 m² et un hangar de 230 m² ( environ 5 000 m² de pâtures ).
Un CU opérationnel permet éventuellement la construction d'une maison à usage d'habitation à la place de l'hangar agricole avec accès par le chemin privatif à gauche de l'habitation.
( voir plan dans nos photos )
Possibilité de démembrer la propriété, plus de renseignements en Agence.
Portes et Fenêtres PVC / Chaudière fioul + cheminée insert bois.
Jolie Opportunité à la Campagne et à la fois proches de nombreux commerces ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.0 € et 6190.0 € pour 2023. Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)
A l'étage palier desservant 3 jolies chambres dont 1 en enfilade, grenier aménageable.
Attenant à l'habitation, belle dépendance de 150 m² au sol avec étage dalle béton d'autant de surface permettant une extension de logements.
A l'extérieur, terrasse, cour, jardin clos cadastré de 6249 m² avec dépendance de 100 m² et un hangar de 230 m² ( environ 5 000 m² de pâtures ).
Un CU opérationnel permet éventuellement la construction d'une maison à usage d'habitation à la place de l'hangar agricole avec accès par le chemin privatif à gauche de l'habitation.
( voir plan dans nos photos )
Possibilité de démembrer la propriété, plus de renseignements en Agence.
Portes et Fenêtres PVC / Chaudière fioul + cheminée insert bois.
Jolie Opportunité à la Campagne et à la fois proches de nombreux commerces ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.0 € et 6190.0 € pour 2023. Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)
Référence: 3064
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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295 000 €