Localisation idéale : Situé dans une résidence très recherchée pour son calme absolu, sa sécurité et ses espaces verts, cet appartement bénéficie également d’une proximité à pied des commerces : Auchan, Grand Frais, et bien plus encore !
Résidence sécurisée : Peu de turnover, ce qui en fait un cadre de vie privilégié et serein.
Caractéristiques :
Superficie : 47,65 m²
Balcon pour profiter de l’extérieur
Parking privatif
Construit en 2000, double vitrage pour un confort optimal
Investissement sécurisé :
Appartement vendu loué (fin de bail : décembre 2025)
Loyer actuel : 524 €/mois, soit une rentabilité brute de 6,7 %
Locataire en place depuis 2010, garantissant une stabilité et un entretien irréprochable du bien
Atout majeur : L’état impeccable de l’appartement en fait un investissement sûr et sans souci !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans une résidence prisée et paisible.
Faites fructifier votre patrimoine en toute sérénité !
Référence agence : 10032
Résidence sécurisée : Peu de turnover, ce qui en fait un cadre de vie privilégié et serein.
Caractéristiques :
Superficie : 47,65 m²
Balcon pour profiter de l’extérieur
Parking privatif
Construit en 2000, double vitrage pour un confort optimal
Investissement sécurisé :
Appartement vendu loué (fin de bail : décembre 2025)
Loyer actuel : 524 €/mois, soit une rentabilité brute de 6,7 %
Locataire en place depuis 2010, garantissant une stabilité et un entretien irréprochable du bien
Atout majeur : L’état impeccable de l’appartement en fait un investissement sûr et sans souci !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans une résidence prisée et paisible.
Faites fructifier votre patrimoine en toute sérénité !
Référence agence : 10032
Référence: 49OO-H5O-B98
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 76 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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