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Prix : 632.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)
Situé à deux pas de la place Gambetta et de ses commodités, entre la rue Judaïque et le quartier Saint Seurin, dans une rue résidentielle, très bel appartement duplex de 108 m2, au rez-de-chaussée d’un élégant immeuble en pierre à la façade classée avec jardin intérieur, parking et cave. Ce bien aux prestations de qualité s’ouvre sur un patio intérieur. Il se compose d’un vaste salon-séjour, véritable cœur de l’espace de vie et d’une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme. Le coin nuit tout aussi agréable, offre trois grandes chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée et deux spacieuses chambres à l’étage, avec salles d’eau et grands placards dressing. Un coin salon TV polyvalent peut également servir de bureau, offrant un espace de travail confortable. De plus, une buanderie, un cellier et une place de parking fermée viennent compléter ce bien agréable, offrant ainsi un cadre de vie des plus confortable dans un secteur privilégié au coeur de la ville.
DPE en cours
Contact : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Situé à deux pas de la place Gambetta et de ses commodités, entre la rue Judaïque et le quartier Saint Seurin, dans une rue résidentielle, très bel appartement duplex de 108 m2, au rez-de-chaussée d’un élégant immeuble en pierre à la façade classée avec jardin intérieur, parking et cave. Ce bien aux prestations de qualité s’ouvre sur un patio intérieur. Il se compose d’un vaste salon-séjour, véritable cœur de l’espace de vie et d’une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme. Le coin nuit tout aussi agréable, offre trois grandes chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée et deux spacieuses chambres à l’étage, avec salles d’eau et grands placards dressing. Un coin salon TV polyvalent peut également servir de bureau, offrant un espace de travail confortable. De plus, une buanderie, un cellier et une place de parking fermée viennent compléter ce bien agréable, offrant ainsi un cadre de vie des plus confortable dans un secteur privilégié au coeur de la ville.
DPE en cours
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DPE
A
B
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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